Vente à terme libre Grasse – Maison 3 logements
€ 830.000
#87553303
EXCLUSIVITÉ VIAGER COLLECTION – VENTE À TERME LIBRE
Au Plan de Grasse, dans un quartier résidentiel calme, à quelques minutes à pied des écoles, commerces et transports, maison de 1993 d'environ 250 m², exposée Sud-Ouest, divisée en 3 logements indépendants avec compteurs individuels :
– Logement 1 : 3 pièces d'environ 70 m² avec terrasse d'environ 35 m², LIBRE à la vente
– Logement 2 : 4 pièces d'environ 100 m² à l'étage, loué en colocation à 3 locataires en bail meublé
– Logement 3 : environ 80 m², loué en bail vide
Loyers actuels : 2 500 €/mois pour les logements 2 et 3. Potentiel avec le logement 1 loué : environ 3 700 €/mois, soit près de 44 400 €/an.
CONDITIONS DE LA VENTE À TERME
Valeur vénale : 830.000 EUR
Bouquet : 280 000 € FAI + 180 mensualités de 2 900 € (15 ans), indexées
Le solde est payé directement au vendeur, sans banque et sans intérêts : les loyers couvrent les mensualités. Une opération rare pour un investisseur sur la Côte d'Azur.
Cannes à 20 minutes, gare de Grasse à 8 minutes, aéroport Nice Côte d'Azur à 35 minutes.
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-
70 Pièces
- 1 Salle de bains
-
0 m²
Informations
- Catégorie:
- Viager
- Type:
- Maison / Maison
- État:
- Bon état
- Disponibilité:
- Libre
- Property Standing:
- Normal
- Prix:
- € 830.000
- Pièces:
- 70
- Salles de bains:
- 1
- Heating Type:
- Gaz
- Heating Access:
- Individuel
- Water Heating Access:
- Individuelle
- Water Waste System:
- Tout à l'égout
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Location Details
FR, Alpes-Maritimes, Grasse
REGLEMENTATION :
- Énergie - Consommation conventionnelle
- 115 (kWh/m².an)
- Property not found
- C
- Énergie - Estimation des émissions
- 15 (kg CO2/m².an)
- Property not found
- C
- Taxe foncière
- 3514 (€ / an)
- Taxe d'enlèvement des ordures ménagères
- 1263 (€ / an)
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Prestations
- Chambre
- Couloir
- Cuisine
- Double vitrage
- Éclairage extérieur
- Entrée
- Garage
- Internet
- Interphone
- Jardin
- Local à vélo
- Parking extérieur
- Portail électrique
- Salle de bains
- Séjour
- Terrasse
- Toilettes
Laurent COSSART 
Agence immobilière