VIAGER OCCUPE – NICE – PESSICART
€ 350.000
#87033364
Nice / Pessicart : Avenue de Pessicart
Au sein d'une Copropriété sécurisée, avec ascenseur, située en retrait de l'avenue et des commodités, superbe Appartement au Dernier étage (5ème) bénéficiant d'une Vue Panoramique sur la Ville, les Montagnes et d'un aperçu Mer latéral.
Ce Trois pièces, au calme Absolu, Traversant, de 67m2, exposé Est-Nord-Ouest, comprend:
Une entrée,
Un Vaste Pièce de Vie regroupant un Séjour- salle à manger donnant accès à la Terrasse de 30m2 avec la Vue Panoramique,
Une Cuisine indépendante donnant également sur la mêmeTerrasse,
Un dégagement,
Une chambre Parentale avec sa salle d'eau privative ayant un accès à un Jardin Privatif,
Une seconde chambre de type "coin nuit" avec rangements
Une Salle de douche avec toilettes,
La particularité de ce Dernier Etage est l'accès au toit-terrasse de 80m2 bénéficiant d'une Vue Exceptionnelle sans vis à vis.
Vendu avec une Cave et un Garage fermé dans la copropriété.
VIAGER OCCUPE : 1 Femme de 78 ans
Bouquet: 58000€
Rente: 1350€/mois
-
3 Pièces
- 1 Salle de bains
-
67 m²
-
Dernier étage
Informations
- Catégorie:
- Viager
- Type:
- Appartement / Appartement
- Disponibilité:
- Occupé
- Property Standing:
- Normal
- Surfaces:
- 67 m²
- Étage:
- Dernier étage
- Prix:
- € 350.000
- Pièces:
- 3
- Salles de bains:
- 1
- Heating Access:
- Collectif
- Heating Device:
- Climatisation
- Water Heating Access:
- Collective
- Charges de copropriété:
- 3800 € / Annuel
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Location Details
FR, Alpes-Maritimes, Nice, Pessicart
REGLEMENTATION :
- Énergie - Référence Ademe
- 2606E1197570V
- Énergie - Consommation conventionnelle
- 283 (kWh/m².an)
- Property not found
- E
- Énergie - Consommation finale
- 149 (kWhEF/m².an)
- Énergie - Estimation des émissions
- 10.8 (kg CO2/m².an)
- Property not found
- B
- Énergie - Montant bas estimé des dépenses annuelles pour un usage standard
- 1780 (€ / an)
- Énergie - Montant haut estimé des dépenses annuelles pour un usage standard
- 2420 (€ / an)
- Énergie - Année de référence des prix de l'énergie
- 2021
- Loi Carrez
- 67 (m²)
- Taxe foncière
- 2090 (€ / an)
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Prestations
- Air conditionné
- Ascenseur
- Cave
- Chambre
- Cuisine
- Digicode
- Double vitrage
- Entrée
- Fenêtre aluminium
- Fibre optique
- Garage
- Internet
- Local à vélo
- Moustiquaires
- Salle de bains
- Séjour
- Terrasse
- Toilettes
Laurent COSSART 
Agence immobilière