VIAGER LIBRE – NICE LE PORT – DERNIER ETAGE
€ 600.000
#87153972
NICE LE PORT - VIAGER LIBRE - DERNIER ETAGE - VUE MER
A deux pas du Port de Nice et proche du secteur du Mont Boron, un charmant appartement 4 pièces de 76.87 m2 ( 89.97 surface total) situé au calme en dernier étage avec ascenseur comprenant :
Une entrée avec placards, un séjour avec cuisine américaine équipée et balcon exposé OUEST avec une vue imprenable sur le port de NICE, un espace couchage avec mezzanine et dressing attenant.
Dans l'autre partie de l'appartement se trouve : un large séjour salle à manger avec cuisine américaine, un placard, une salle d'eau, un WC indépendant, un espace mezzanine.
Double vitrage, traversant, lumineux, idéalement placé aux pieds de toutes les commodités (Tram, commerces, mer).
VALEUR VENALE : 600.000 EUR
Bouquet de : 30.000 EUR FAI + RENTE MENSUELLE de 3.000 EUR
VIAGER LIBRE - Homme de 65 ans
Possibilité Location saisonnière
-
4 Pièces
- 1 Salle de bains
-
76.87 m²
-
Dernier étage
Informations
- Catégorie:
- Viager
- Type:
- Appartement / Appartement
- État:
- Excellent état
- Disponibilité:
- Libre
- Surfaces:
- 76.87 m²
- Étage:
- Dernier étage
- Prix:
- € 600.000
- Pièces:
- 4
- Salles de bains:
- 1
- Heating Type:
- Electrique
- Heating Access:
- Individuel
- Heating Device:
- Climatisation
- Water Heating Access:
- Individuelle
- Water Waste System:
- Tout à l'égout
- Charges de copropriété:
- 83 € / Mois
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Location Details
FR, Alpes-Maritimes, Nice
REGLEMENTATION :
- Énergie - Référence Ademe
- 2406E0585162P
- Énergie - Consommation conventionnelle
- 128.8 (kWh/m².an)
- Property not found
- C
- Énergie - Consommation finale
- 67.8 (kWhEF/m².an)
- Énergie - Estimation des émissions
- 4.9 (kg CO2/m².an)
- Property not found
- A
- Énergie - Montant bas estimé des dépenses annuelles pour un usage standard
- 770 (€ / an)
- Énergie - Montant haut estimé des dépenses annuelles pour un usage standard
- 1060 (€ / an)
- Énergie - Année de référence des prix de l'énergie
- 2021
- Loi Carrez
- 76.87 (m²)
- Taxe foncière
- 1184 (€ / an)
- Taxe d'enlèvement des ordures ménagères
- 234 (€ / an)
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Prestations
- Air conditionné
- Ascenseur
- Balcon
- Buanderie
- Chambre
- Double vitrage
- Dressing
- Entrée
- Fenêtres coulissantes
- Fibre optique
- Internet
- Interphone
- Mezzanine
- Salle à manger/Cuisine
- Salle de douche
- Salle de douche / toilettes
- Séjour/cuisine
- Stores
- Toilettes
- Volets roulants électriques
Laurent COSSART 
Agence immobilière